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區塊鏈能幫你實現買房夢想嗎?

2019-12-26 14:46   編輯:鑫風口一站式高端投融資理財平臺及理財師平臺   微信公眾號:鑫風口/xfkoucom


買房,無疑是當今中國青年們面臨的最大問題。

過去幾年,房價的飛速上漲,帶來了眾多的社會問題。

房價不僅給年輕人帶來了巨大的經濟壓力,這種壓力也波及到上一代,可謂讓全家人都為了一套房子而豁盡心力。

于是,很多人都在期盼著,出現一種殺手锏,能夠瞬間解決房價問題。很多人半開玩笑地把希望寄托在價格屠夫小米身上,發出了靈魂一問:雷軍什么時候進軍房地產?

后來,拼多多百億補貼,很多人又問:拼多多什么時候進軍房地產?

1024講話后,又有人問:區塊鏈能幫我實現買房夢想嗎?

買房難,買房"難"

實際上,買房難的根本和最直接體現雖然就是房價高,但是買房“難”并不僅僅體現在此之上。無論是新房買賣還是二手房買賣,其中往往存在著角色間信任度低、信息孤島、中間成本高等問題,造成買房流程長,效率低,貓膩多,消費者的權益容易受到損害。

以新房交易為例,需要經過購房資格審核、認購、簽約、網簽、備案、貸款、繳稅過戶、抵押登記等多個流程,這些流程中,需要開發商、政府部門、金融機構、房管部門等多方反復進行互動,中間的風險點和低效點都很多。

如,新房認購金可能直接落入開發商賬戶,無從監管與追溯查詢;政府部門在合同簽訂后無法及時獲取交易信息,存在開發商一房多賣的風險;貸款合同后,金融機構無法在房管局及時備案,需要消費者跑腿,影響效率等。

不僅僅如此,在二手房交易和租房市場中,同樣存在著諸多問題。由于住房是所有人的剛需,涉及的交易金額也很高,長久以來,在房屋交易市場和租賃市場中,各種不規范、不透明的現象可謂層出不窮,消費者即使付出了很高的成本買房,也很容易遇到各種侵權問題。

區塊鏈,幫你"買房"

區塊鏈與房地產行業有著天然的適配性。一方面,區塊鏈與房地產交易的模式契合,能夠簡化環節并保證其中的安全性;另一方面,房地產行業受金融和數據驅動,可以受到區塊鏈底層技術的驅動。

在現階段,區塊鏈可以首先解決以下幾個問題:

首先,通過區塊鏈技術接入政府部門數據,可以防止房源虛假、過時等問題。房子一經售出,就會即時通過區塊鏈技術在各平臺下架,能夠解決現在各房地產交易平臺上普遍存在的,已經不存在的房源不能及時下架,浪費消費者查找、咨詢的精力的問題。

其次,通過區塊鏈技術,可以使相關的交易數據在政府部門、金融機構、開發商等角色之間即時同步,在增加效率,降低成本的同時,避免其中的風險點,讓消費者在全流程中,不會被侵犯相關的權益,不會因為各種問題破壞喬遷新居的喜悅。

最后,區塊鏈技術可以減少消費者跑腿的次數和提交相關資料的次數,讓整個買房的流程更加輕松;也不必遷就相關機構的上班時間,甚至還要請假辦理。

很可惜的是,區塊鏈技術在短期內還不能幫助降低房價,讓更多的青年早日買房;但是,如果房地產行業變得更加規范,更加透明,對于行業的健康發展一定能夠起到巨大的積極作用。

希望在各方的共同努力下,在區塊鏈技術的助力下,未來的青年能夠不被買房困擾,更自由地實現自己的價值與抱負。

(來源:鏈得得APP)

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