會員:150******85升級vip,關注了貴州盤北經濟開發區投資有限公司2018年應收賬款收益權 會員:150******85升級vip,關注了貴州盤北經濟開發區投資有限公司2018年應收賬款收益權 會員:150******85升級vip,關注了貴州盤北經濟開發區投資有限公司2018年應收賬款收益權 會員:185******17升級vip,關注了福晟集團購房尾款定向融資計劃2號(東業2019年定向債務融資工具) 會員:******升級vip,關注了翡麗陽光應收賬款收益權轉讓計劃. 會員:139******27升級vip,關注了翡麗陽光應收賬款收益權轉讓計劃. 會員:139******27升級vip,關注了翡麗陽光應收賬款收益權轉讓計劃. 會員:139******27升級vip,關注了翡麗陽光應收賬款收益權轉讓計劃. 會員:159******60升級vip,關注了信諾3號集合資金信托計劃(實地三亞海棠華著) 會員:188******09升級vip,關注了萊蕪嬴發2018年定向融資工具 會員:158******68升級vip,關注了(銀杏1406號)中融-隆晟1號結構化集合資金信托計劃 會員:158******68升級vip,關注了河南省龍城創業發展有限公司2019年應收賬款權益(安陽政信) 會員:158******68升級vip,關注了河南省龍城創業發展有限公司2019年應收賬款權益(安陽政信) 會員:158******68升級vip,關注了河南省龍城創業發展有限公司 2019年應收賬款權益 會員:158******68升級vip,關注了河南省龍城創業發展有限公司 2019年應收賬款權益 會員:135******33升級vip,關注了城建北方1號債權 會員:135******33升級vip,關注了城建北方1號債權 會員:156******64升級vip,關注了新湖巨源臻選1號FOF私募證券投資基金 會員:156******64升級vip,關注了貴州盤北經濟開發區投資有限公司2018年應收賬款收益權 會員:186******82升級vip,關注了濰坊峽山中駿創新產業 2019 債權項目(12 個月)
消息
1、
申請理財師;自主發布產品信息
2、
認證合格投資者 認證可見獲取合理身份
3、
升級vip會員更多特權尊享
關閉
消息
1、
申請理財師;自主發布產品信息
2、
認證合格投資者 認證可見,獲取合理身份
3、
升級至尊vip,更多特權尊享
關閉
網站首頁理財平臺定融計劃方直集團中山彩云花園項目定向融資計劃
R
方直集團中山彩云花園項目定向融資計劃
認證可見
年收益率
6+6個月
產品期限
50.00萬元
認購起點
收益類型固定收益
產品類型收益權類
投資領域房地產
付息方式按季付息
產品規模50000.00萬元
起售日期2019-12-31
資料下載 資料下載
發送郵件發送
聯系我時,請一定說明是在“鑫風口”真正一站式高端理財超市理財平臺及理財師平臺網站上看到的,謝謝!
查看理財師聯系方式
計劃詳情
項目名稱
方直集團中山彩云花園項目定向融資計劃
發行機構
佳兆業財富管理集團
收益說明
產品亮點
業績報酬
最新動態
募集進度
其他說明
資金用途

用于方直彩云花園項目置換前期融資、股權轉讓對價及開發建設費用的支付;


風控措施
1、項目地塊土地抵押(第一筆放款前二押,歸還華融2億元借款后變更為第一抵押權人);
2、項目公司股權100%質押;
3、方直集團及其實際控制人陳專夫婦、中山匯通法人劉漢深夫婦及中山匯通為此次融資本息償還提供保證擔保;
4、項目整體工程進度達到25%,項目公司股權具備轉讓條件后(中山規定),轉讓不低于51%股權至佳兆業財富指定主體;

5、對彩云花園銷售回款賬戶及融資收款賬戶進行監管;


還款來源

項目銷售回款、金融機構融資和融資人及方直集團其他可支配資金;


交易對手
方直地產創辦于1998年,2019年中國房地產百強排行96, 簽約銷售額2018年為271億元、2019年1-4月達68.2億元;
已入駐深圳、廣州、東莞、惠州、中山、佛山、上海、成都、天津等多個城市。

深耕粵港澳大灣區,開發建設29個項目(未包含清遠和陽江),包括17個住宅項目、4個商業項目及8個城市更新項目。

項目概況
項目位于中山市西區沙朗鎮,為中山市市域空間結構“一軸兩帶”的“一軸”,強化串聯中山重點鎮與城市中心的
傳統區域發展軸,北向聯絡廣州、佛山,南向聯絡珠海、澳門。區位優勢十分顯著。
本項目由中山市匯通房地產有限公司(項目公司)于2007年6月5日通過招拍掛取得,《土地成交確認書》顯示,項
目由土地面積共78470.8平方米,容積率2.0,住宅占比90%以上,為最受市場歡迎的剛需型項目。
因中山市規定項目開發進度達到25%以前不得轉讓土地,故匯通地產法人及100%持股人暫均為劉漢深。根據劉漢深
與方直地產于2017年簽署合作協議,項目開發進度達到25%后,轉讓60%股權與方直地產,項目開發結束前100%

轉讓與方直地產,劉漢深不參與彩云花園項目收益分配。




更多產品
友情提示
  • 1、信托產品是目前私募高端理財產品中相對最安全品種;
  • 2、但是信托產品的安全具有相對性,并不等于沒有風險;
  • 3、信托產品的剛性兌付正將逐步打破,不可再盲目選擇;
  • 4、以收益率高低作為購買信托產品的標準已經不再有效;
  • 5、認真分析產品的風險點,優選適合自己的才是最好的;
  • 6、建議先優選理財產品,再優選理財師,也可咨詢平臺。
鑫風口提示
升級vip會員查看相關信息
關閉
? 老公赚钱自己拿着怎么办