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網站首頁理財平臺定融計劃奧園佛山精選資產收益權轉讓項目(50萬起投)
R
奧園佛山精選資產收益權轉讓項目(50萬起投)
認證可見
年收益率
12個月
產品期限
50.00萬元
認購起點
收益類型固定收益
產品類型收益權類
投資領域其他類
付息方式按季付息
產品規模9000.00萬元
起售日期2020-05-25
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計劃詳情
項目名稱
奧園佛山精選資產收益權轉讓項目(50萬起投)
發行機構
廣東奧園商業地產集團有限公司(發行方)
收益說明
產品亮點
業績報酬
最新動態
募集進度
其他說明

資金用途

融資人將其與佛山上林一品的項目公司(佛山市南海嘉美置業有限公司)之間的【10,000】萬元債權收益權掛牌轉讓予合格投資者;

增信措施

奧園集團連帶擔保;

還款來源
第一還款來源:投資期間項目銷售回款:原始債務人即項目公司佛山市南海嘉美置業有限公司承諾到期還款;
第二還款來源:融資人承諾到期回購債權:廣東奧園商業地產集團有限公司為奧園集團有限公司的二級集團;

第三還款來源:擔保人承擔連帶責任保證:擔保人為AAA級奧園集團有限公司;其是上市公司中國奧園在境內的經營實體、境內控股平臺;

項目介紹

項目位于廣東佛山(2019GDP10751億元,人均GDP13.18萬元,中國百強城市20強,粵港澳大灣區核心城市)南海區,緊鄰老城區禪城區及廣州市區,周邊各項配套設施齊全,交通極便利,30分鐘車程可覆蓋佛山及廣州大部分區域;項目不限購,總建面積43萬平,住宅已封頂并大部分已售完,均價14000元,未售貨值及已售未回款總計9.8億,數倍覆蓋借款本息;

奧園集團有限公司

系總資產2325億元香港上市公司(Hk3883)中國奧園集團股份公司在內地最大經營主體(主體信用評級AAA),61.1億注冊資本,總資產超過1341億、凈資產超306億,資產負債率77.18%;位居中國地產百強24位、“亞洲最佳上市公司50強”、《財富》“中國500強”、2019年總銷售收入1331億元、凈利潤較2018年逾升50%201829.3億);23年來,根植于廣東,聚焦粵港澳大灣區,覆蓋華南、華東、中西部核心區及環渤海區域,已布局全國80多個一二線核心城市,打造了200多個復合精品標桿項目;截至20196月底,在75個境內外城市,擁有230個項目,土儲總建面積達4012萬平米,總貨值4255億,同時另擁有預計可售資源約2197億元的主要城市更新項目(74%在大灣區)。奧園整體凈負債率64.2%,繼續顯著低于同期行業平均凈負債率水平;短期流動性與償債能力均優于同行!









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  • 1、信托產品是目前私募高端理財產品中相對最安全品種;
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  • 3、信托產品的剛性兌付正將逐步打破,不可再盲目選擇;
  • 4、以收益率高低作為購買信托產品的標準已經不再有效;
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  • 6、建議先優選理財產品,再優選理財師,也可咨詢平臺。
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