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網站首頁理財平臺定融計劃佳兆業地產(北京)有限公司直接融資工具(30萬起投,一年期)
R
佳兆業地產(北京)有限公司直接融資工具(30萬起投,一年期)
認證可見
年收益率
12個月
產品期限
30.00萬元
認購起點
收益類型固定收益
產品類型收益權類
投資領域房地產
付息方式按季付息
產品規模40000.00萬元
起售日期2020-09-10
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計劃詳情
項目名稱
佳兆業地產(北京)有限公司直接融資工具(30萬起投,一年期)
發行機構
佳兆業地產(北京)有限公司(融資人)
收益說明
產品亮點
業績報酬
最新動態
募集進度
其他說明

資金運用 

用于北京門頭溝住宅項目建設及日常經營費用;

風控措施
1.佳兆業集團(深圳)有限公司提供差額補足;
2.佳兆業地產(北京)有限公司 49%股權質押擔保;
還款來源
1. 北京門頭溝住宅項目銷售收入;

2. 佳兆業集團(深圳)有限公司提供全額的無條件的不可撤銷的差額補足;

退出方式
佳兆業地產(北京)有限公司到期還本付息,不足部分由佳兆業集;
團(深圳)有限公司按照約定履行差額補足義務;

融資方基本情況
佳兆業地產(北京)有限公司,注冊資金 20000 萬元,是佳兆業集團有限公司(深圳)的全資子公司。佳兆業北京主要負責佳兆業北京及環京項目,目前在建在售項目合計可銷售貨值超 58 億人民幣,運營收入穩定。
差補人介紹
佳兆業集團(深圳)有限公司,注冊資金 34.76 億元,是佳兆業集團有限公司的全資子公司,2020 中國房地產百強企業第 26 位,2020 中國房地產百強企業——穩健性 TOP10,核心優勢:城市更新,舊改之王。自 1999 年到 2019 年,公司共成功轉化 31 個舊改項目,總建面約 1264.7 萬㎡,平均每年約成功轉化 74 萬㎡,公司歷年來舊改轉化體量及速度已遠超行業平均水平。公司現擁有近 600 人專業團隊,在城市更新規模、專業團隊和模式。主體評級 AA+,評級展望穩定。2019 年末,公司總資產 1882.47 億,負債 1431.77 億元,負債率76.1%,營業收入 366.23 億元,凈利潤 40.77 億元。
優質的土儲:2019 年底,土地儲備 2,700 萬平方米,總貨值超 5300 億元。51%土儲面
積位于大灣區,深圳占整體 33%,近 80%土儲面積位于一線及重點二線城市。2020 年初首次
競得香港屯門住宅項目。

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  • 1、信托產品是目前私募高端理財產品中相對最安全品種;
  • 2、但是信托產品的安全具有相對性,并不等于沒有風險;
  • 3、信托產品的剛性兌付正將逐步打破,不可再盲目選擇;
  • 4、以收益率高低作為購買信托產品的標準已經不再有效;
  • 5、認真分析產品的風險點,優選適合自己的才是最好的;
  • 6、建議先優選理財產品,再優選理財師,也可咨詢平臺。
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